Gegužę pardavimai pirminėje būsto rinkoje augo Vilniuje ir Klaipėdoje, Kaune – sumažėjo trečdaliu

„Inreal“ NT analitikės Kotrynos Griško komentaras

2019 m. gegužę pardavimai sostinės pirminės būsto rinkoje išlaikė didelį aktyvumą. Buvo parduota 528 nauji butai. 500 viršijantis pardavimų skaičius laikosi nuo šių metų kovo mėnesio. Rinkai buvo pasiūlyti 499 butai naujuose projektuose – panašus kiekis kaip ir balandį. Daugiausia buvo pasiūlyta ekonominio segmento būstų – 254 vnt., vidutinio – 188 vnt. ir prestižinio 57 vnt. Kainos, lyginant su praėjusių metų geguže, ekonominiame ir vidutiniame segmente išlaikė nuosaikaus augimo tendenciją, prestižiniame – beveik nekito. Vilniaus būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas išlieka lygus 1,0 (visą turimą „sandėlį“ galima parduoti per 1 metus), ir rodo labai gerą rinkos būklę.

2019 m. gegužį Kauno pirminės rinkos pardavimai buvo kiek mažesni. Lyginant su praėjusiu mėnesiu parduota trečdaliu mažiau naujų būstų. Pirminei rinkai pasiūlyti 45 nauji butai viename iš Kauno Dainavos mikrorajone jau vystomų projektų. Neparduotų butų sandėlis išliko panašios apimties, kaip ir kainų kitimo tendencijos. Ekonominiame ir vidutiniame segmente jos šiek tiek smuktelėjo, o prestižiniame paaugo 10 proc. lyginant su praėjusių metų geguže. Kauno būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas išlaikė 1,5 reikšmę, kas rodo, jog visą naujų butų „sandėlį“, nesikeičiant rinkos situacijai, galima būtų parduoti per 1 metus ir 6 mėnesius.

2019 m. gegužės mėnesį Klaipėdos pirminė rinka buvo kiek aktyvesnė – nauji uostamiesčio būsto projektai toliau augino pirminės NT rinkos pardavimus ir per mėnesį buvo parduoti 49 butai. Neparduotų butų sandėlis sumažėjo 7 proc. Per pastarąjį mėnesį naujų butų Klaipėdos rinkai pasiūlyta nebuvo. Lyginant su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu ekonominio segmento kainos nekito, vidutinio – ūgtelėjo 7 proc., o prestižinės klasės sumažėjo 4 proc. Klaipėdos būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas, beveik metus balansavęs ties ribine 2 reikšme, sumažėjo iki 1,7, kas rodo, jog visą naujų butų „sandėlį“, nesikeičiant rinkos situacijai, galima būtų parduoti per 1 metus ir 8 mėnesius.

NT rinkos kardiograma. 2019 gegužė

„Inreal“ NT analitikė Kotryna Griško

APIE INREAL GRUPĘ

INREAL – tai ženklas idėjos, duodančios pradžią unikaliems projektams, pagrindą – profesionalioms paslaugoms ir pridėtinę vertę verslams, klientams ir partneriams. INREAL pozicionuoja kūrybiškumą kaip esminę vertybę dinamiškame verslo pasaulyje. INREAL grupė, kurią sudaro: UAB „Inreal“, UAB „Inreal GEO“ bei UAB „Inreal valdymas“ su jos valdomomis įmonėmis plėtoja unikalius nekilnojamojo turto (NT) projektus bei teikia bene plačiausią Lietuvoje NT paslaugų spektrą. Jose šiuo metu dirba virš 90 darbuotojų 11-oje šalies miestų. Per 25 veiklos metus įgyvendinta virš 60 įvairios paskirties nekilnojamojo turto projektų, kurie pelnė pripažinimą ir apdovanojimus ne tik Lietuvos, bet ir tarptautiniuose konkursuose. 2015/16, 2016/17 ir 2017/18 metais INREAL grupei buvo suteiktas Nacionalinio Nugalėtojo vardas prestižiniame Europos verslo apdovanojimų konkurse (European Business Awards). 2018 m. pelnytas pagrindinis prizas konkurse „Už darnią plėtrą".

Daugiau informacijos:

Rūta Merčaitienė

INREAL GRUPĖS marketingo ir komunikacijos vadovė

+370 611 29 779 | ruta.mercaitiene@inreal.lt