Liepą – net 2 pirminės būsto rinkos rekordai

Liepą pirminėje būsto rinkoje užfiksuoti 2 rekordai: Vilniuje – didžiausia mėnesinė nauja pasiūla per paskutinius 5 metus, Kaune – didžiausi mėnesio pardavimai per paskutinius 5 metus.

„Inreal“ NT analitikės Kotrynos Griško komentaras:

2019 m. liepą pardavimai sostinės pirminės būsto rinkoje atkartojo metų vidurkį – buvo nupirkti 423 nauji butai. Taip pat rinkai buvo pasiūlyti net 938 butai naujuose projektuose – tai didžiausia mėnesinė nauja pasiūla per paskutinius 5 metus. Daugiausia buvo pasiūlyta ekonominio segmento būstų – 440, vidutinio – 212 ir prestižinio – 286. Kainos, lyginant su praėjusių metų liepa, ekonominiame ir vidutiniame segmente išlaikė nuosaikaus augimo tendenciją, prestižiniame – šiek tiek sumažėjo. Nepaisant ženklaus naujos pasiūlos ūgtelėjimo, Vilniaus būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas yra lygus 1,1 (visą turimą „sandėlį“ galima parduoti per maždaug 13 mėnesių), ir rodo gerą rinkos būklę.

2019 m. liepą Kauno pirminė NT rinka spurtavo – augo ir pardavimai, ir nauja pasiūla. Buvo parduoti 93 nauji butai – tai didžiausias mėnesio pardavimų rodiklis per paskutinius 5 metus. Pirminei rinkai buvo pasiūlyta 90 naujų butų, visi – vidutinio segmento. Neparduotų butų „sandėlis“ išliko panašios apimties. Ekonominiame ir vidutiniame segmente kainos beveik nesikeitė, o prestižiniame – išlaikė augimo tendenciją – 6 proc., lyginant su praėjusių metų liepa. Kauno būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas pagerėjo iki 1,2, kas reiškia, jog visą naujų butų „sandėlį“, nesikeičiant rinkos situacijai, galima būtų parduoti per maždaug 14 mėnesių.

2019 m. liepos mėnesį Klaipėdos pirminės rinkos aktyvumas sumažėjo. Buvo parduota vos 12 naujų butų, pasiūlyti – 42. Neparduotų butų sandėlis vėl „perlipo“ 650. Pirminės būsto rinkos kainos keitėsi neženkliai. Nepaisant nedidelių pardavimų Klaipėdos būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas išsilaikė ties 1,6 reikšme, kas rodo, jog visą naujų butų „sandėlį“, nesikeičiant rinkos situacijai, galima būtų parduoti per maždaug 19 mėnesių.

NT rinkos kardiograma. 2019 liepa

„Inreal“ NT analitikė Kotryna Griško

APIE INREAL GRUPĘ

INREAL – tai ženklas idėjos, duodančios pradžią unikaliems projektams, pagrindą – profesionalioms paslaugoms ir pridėtinę vertę verslams, klientams ir partneriams. INREAL pozicionuoja kūrybiškumą kaip esminę vertybę dinamiškame verslo pasaulyje. INREAL grupė, kurią sudaro: UAB „Inreal“, UAB „Inreal GEO“ bei UAB „Inreal valdymas“ su jos valdomomis įmonėmis plėtoja unikalius nekilnojamojo turto (NT) projektus bei teikia bene plačiausią Lietuvoje NT paslaugų spektrą. Jose šiuo metu dirba virš 90 darbuotojų 11-oje šalies miestų. Per 25 veiklos metus įgyvendinta virš 60 įvairios paskirties nekilnojamojo turto projektų, kurie pelnė pripažinimą ir apdovanojimus ne tik Lietuvos, bet ir tarptautiniuose konkursuose. 2015/16, 2016/17 ir 2017/18 metais INREAL grupei buvo suteiktas Nacionalinio Nugalėtojo vardas prestižiniame Europos verslo apdovanojimų konkurse (European Business Awards). 2018 m. pelnytas pagrindinis prizas konkurse „Už darnią plėtrą".

Daugiau informacijos:

Rūta Merčaitienė

INREAL GRUPĖS marketingo ir komunikacijos vadovė

+370 611 29 779 | ruta.mercaitiene@inreal.lt