2012 metais Vilniaus naujos statybos butų rinka demonstravo įspūdingus augimo rezultatus tiek iš vystytojų, tiek iš pirkėjų pusės. 2012 metais sostinėje pardavimai pradėti 40 naujų projektų, kurie iš viso rinkai pasiūlė apie 2520 butų. Lyginant su 2011 metais naujų butų pasiūla išaugo beveik 58 proc. – nuo 1800 iki 2840 neparduotų butų. Analizuojant pasiūlos struktūrą galima įžvelgti, jog 2012 metais daugiausiai naujos pasiūlos atsirado ekonominiame segmente, t.y. daugiau nei 59 proc. naujos pasiūlos arba beveik 1500 butų. Vidutinės klasės segmentas pasipildė 919 butų, o prestižinės – tik 105 butais. Daugiausiai naujų butų, kaip ir 2011 metais, pasiūlyta Pilaitės ir Pašilaičių mikrorajonuose – atitinkamai 448 ir 358 butai. Apibendrinant pasiūlos tendencijas, galima teigti, jog augimui didžiausią įtaką padarė gerėjantys vystytojų pardavimai, kurie padrąsino atnaujinti anksčiau sustabdytus projektus, tęsti jau vystomus arba pradėti naujus.
Trumpai:
- Lyginant su 2011 metais naujų butų pasiūla Vilniuje išaugo beveik 58 proc.
- Daugiausiai naujos pasiūlos atsirado ekonominiame segmente – beveik 1500 butų.
- Daugiausiai naujų butų, kaip ir 2011 metais, pasiūlyta Pilaitės ir Pašilaičių mikrorajonuose.
- 2012 metais Vilniuje parduota apie 1410 naujos statybos butų ir lyginant su 2011 metais, stebimas net 21 proc. sandorių augimas.
- Kaip ir 2011 metais, taip ir 2012-aisiais, daugiausia nupirkta ekonominės klasės butų. Šio segmento pardavimai sudarė daugiau nei pusę visų sandorių – apie 54 proc.
- 2013 metais naujos statybos butų pirkimo-pardavimo sandorių turėtų daugėti apie 20 proc., kainos turėtų išlikti stabilios.
Visa apžvalga (pdf)