NT rinkos kardiograma. 2019 sausis

Vilniuje per 2019 m. sausį:

• Buvo parduoti 455 butai. Tai – 2 kartus daugiau nei per tą patį mėnesį pernai.
• Iš viso neparduotų butų „sandėlyje“ – 5044 nauji butai. Lyginant su 2018-ųjų sausiu, tai – 10 proc. daugiau. Lyginant su 2018-ųjų gruodžiu – 5 proc. mažiau.
• Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai rinkai pasiūlė 182 naujus butus. Tai – 17 proc. dauiau nei 2018-ųjų sausį.
• Ekonominės klasės būsto kaina padidėjo 3 proc.
• Vidutinės klasės būsto kaina padidėjo 2 proc.
• Prestižinės klasės būsto kaina padidėjo 7 proc.

Vilniaus būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas – 1,4. Likvidumo indeksas rodo, per kiek laiko galima išparduoti visą naujų butų „sandėlį“. 1,4 – tai 1 metai ir 4 mėnesiais. Sveikoje NT rinkoje likvidumo indeksas neturėtų viršyti 2 (t.y. 2 metų). Vilniaus būsto rinka yra sveika.

Kaune per 2019 m. sausį:

• Buvo parduoti 62 butai. Tai – 77 proc. daugiau nei per tą patį mėnesį pernai.
• Iš viso neparduotų butų „sandėlyje“ – 780 naujų butų. Lyginant su 2018-ųjų sausiu, tai – 19 proc. daugiau. Lyginant su 2018-ųjų gruodžiu – 7 proc. mažiau.
• NT vystytojai rinkai naujų butų nepasiūlė. Kaip ir 2018-ųjų sausį.
• Ekonominės klasės būsto kaina padidėjo 1 proc.
• Vidutinės klasės būsto kaina sumažėjo 3 proc.
• Prestižinės klasės būsto kaina padidėjo 13 proc.

Kauno būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas – 1,6. T.y. visą Kauno naujų butų „sandėlį“ galima parduoti per 1 metus ir 6 mėnesius. Kauno būsto rinka yra sveika.

Klaipėdoje per 2019 m. sausį:

• Buvo parduota 18 butų. Tai – 2 kartus daugiau nei per tą patį mėnesį pernai.
• Iš viso neparduotų butų „sandėlyje“ – 620 naujų butų. Lyginant su 2018-ųjų sausiu, tai – 11 proc. daugiau. Lyginant su 2018-ųjų gruodžiu – 3 proc. mažiau.
• NT vystytojai rinkai naujų butų nepasiūlė. Kaip ir 2018-ųjų sausį.
• Ekonominės klasės būsto kaina nekito.
• Vidutinės klasės būsto kaina nekito.
• Prestižinės klasės būsto kaina padidėjo 1 proc.

Klaipėdos būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas – 2. T.y. visą Klaipėdos naujų butų „sandėlį“ galima parduoti per 2 metus. Sveikoje NT rinkoje likvidumo indeksas neturėtų būti didesnis.